大家都知道，签订房屋的转让协议是房产的交易过程中一个非常重要的步骤，村委统建楼，除了个人住房的转让工作，商铺的转让也是需要注意的。也很多人在购买商铺的时候，没有注意一些信息，如果说协议出现问题的话，那么损失的就不仅仅是房款了，还会牵扯到很多的问题，因此，了解清楚房屋的转让协议是怎么写的也是非常必要的。接下来就跟着小编来看一看相关的内容。

房屋认购协议转让怎么写

接下来就来看一看协议书怎么写吧。开头是甲方，然后要写上身份证号，居住的地址。接下来是乙方：要写上身份证号，居住的地址。店铺在xx年xx月xx日在xxx处，甲乙双方都以各占50%的股份，也是人民币xxx元，其中，甲方一共投入xx元，小产权房>，乙方一共投入人民币xx元。现在，甲方也是非常愿意将经营权，以及店面的租凭合同还有相关的手续等全部都有偿转让给乙方，乙方也是愿意受让的。现在，甲乙双方都根据《中华人民共和国合同法》的规定，经过友好协商一致以后，就转让的事宜，达成如下的协议。首先就是店面转让的价格还有转让款的相关的支付期限还有方式。甲方应该要将所持的店面50%股份以及相关的手续，以共计人民币xx元的价格转让给乙方。接着要写明，乙方支付给甲方转让款的方式是什么：第一，在转让这个店以前，甲方已经收了外边客户的欠款一共是xx元，现在也折算给甲方，根据冲抵的转让款中的一部份。第二，在转让这个店以前，欠款一般是甲方负责賖出的，现在折算给甲方进行负责收回，一般也是根据冲抵转让款中的一个部份。现在，双方也应该要在签定本协议后，马上支付余下的转让款xx元给甲方。还需要写明，这个店铺转让以前，除了xx处的欠款是由甲方收取的以外，这个店铺以前的，甚至是以后的欠款都是归乙方收回归自己的。

转让协议书需要注意什么

交易双方在签订协议书的时候，还需要注意什么呢?关于店面的盈亏方面的分担也是非常关键的。第一，在本协议书生效以后，乙方应该是全部享有这个店后期的经营的利润，还需要承担全部的后期的风险及亏损。第二，如果是因为甲方在签订本协议书的时候，没有如实告知乙方相关的店铺在股份转让之前的所负的债务，同时也使的乙方在成为这个店铺的老板后遭受损失的话，乙方也是有权向甲方追偿的。有关的费用负担也是非常关键的，一般情况下，本次的股份转让过程中发生的有关的费用也是由乙方来承担的。争议的解决方式也是非常关键的，如果说因为本协议产生的或者是与本协议有关的任何的争议，都应该由各方友好的协商来解决，如果说协商不成的话，可以按照相关的法律法规向所在地的人民法院提起诉讼要求。协议书一般是一式两份的，甲乙双方可以各执一份，是具有同等的法律效力的。

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