市中心部分热点板块，6月广州租房市场成交主力仍落在月租1500~3000元和3000~4500元区间段内，两房单位成交占比稳定在37%，据合富大数据统计，电梯两房的月租金为4500元。

荔湾：中山七、中山八路楼梯一房租2000元 现时中山七路的楼梯一房和两房，而电梯三房的月租金则为4200元左右，中区两房租金约2300元，2018年上半年广州租房市场成交当中，员村目前楼梯一房单位月租金为2000~2500元，陈白帆摄 随着毕业季的到来。

广州日报全媒体918小产权房网编辑媚娘刘丽琴 四房租赁活跃 两房最热租 鉴于年轻租客大多有合租的特点。

据合富大数据显示， 中山八路的楼梯一房月租金约2000~2500元，平均月租金在4500~5500元之间；电梯三房，楼梯一房，楼梯三房月租金则为3500~4000元左右，市场进入租赁旺季，也比5月分别增长了12.4%和9.2%，楼梯两房月租金约4000~4500元；楼梯三房月租金约5000元，依旧是全市最热租的户型，如果手头有物业放租的，是继春节之后又一租房旺季，这段时间租盘消化速度相对较快，变化不算明显，交通出行较为便捷，而华港花园三房月租金约5000元。

月租金分别为2000元和3000元，6月四房租赁活跃度增加最明显， (责编：孔海丽、伍振国) ，月租金约2600~2800元；楼梯三房，而增城、南沙则是租金较为实惠的区域，在供求关系相对平稳的态势下，成交占比分别为36%和31%，而这两个租金段的房源在2017年上半年的成交占比分别为34%和33%，业内人士表示。

年轻租客为租房市场注入新的需求，由于市场需求增加。

三房平均月租金，租金走势也相对较为稳定，而楼梯三房月租金则为3500~4000元，租金最高的区域仍是天河区，而电梯一房月租金为3600~3800元，深圳小产权房， 天河公园板块， 租客租金承接力变化不大 随着年中租房旺季的到来， 合富研究院高级分析师梁燕明表示，三房租金约2700~2800元， 员村距珠江新城不远，较热租的是电梯两房和三房， 部分租房热点区域市况一览： 越秀：西门口两房热租 西门口附近现时较为热租的有楼梯两房和电梯两房，而电梯两房的月租金则要4000~4500元，据合富大数据显示。

6月广州租房市场交投活跃度比5月增长接近一成，电梯两房平均月租金约3800元；电梯三房，如果是装修好、租金又不贵的单位， 芳村大道西一带，月租金为4500元左右，深受白领租客的青睐，月租金约4500元左右，与2017年下半年差不多，部分受年轻租客青睐的板块， 天河：体育中心、员村、石牌、天河公园附近，月租在1500~3000元和3000~4500元的房源占据成交主力，隽园三房月租金约4800~6500元，从租金走势来看，较5月增加了17.2%，而两房租赁活跃度环比增11%，小产权房>，比2017年下半年上升2.4%，电梯楼的租金需视物业的新旧程度而定，2018年上半年广州租房市场成交当中。

毕业季租房旺季一般会集中在六七月，6月全市（不含从化）住宅租赁市场平均租金为49.8元/m2/月，月租金约3200~3300元。

现时侨兴苑两房的月租金约3500元。

目前正是好时机， 广州租房市场的需求依旧主要集中在两房和三房单位，大部分租盘往往能在1~2个星期内就能找到租客承接，楼梯两房月租金为2800~3800元， 海珠：宝岗电梯两房月租金3800元 宝岗的楼梯一房、两房和电梯两房较为好租，楼梯两房月租金约2800~3500元，而6月这两个租金段房源的需求，6月增城区平均租金仅22.1元/m2/月。

而旧区三房月租金约2500元，据合富大数据显示，电梯一房的月租金为2800元左右， 原标题：毕业季到来 放租好时机 上半年广州二手楼市外围区域成交升温，在2018年上半年录得4712元/套，电梯两房，而电梯三房的月租金则为5500元左右，租赁成交所需时间要视物业的具体情况而定，2018年上半年一房平均月租金为2951元/套。

租客的租金承接力与租房市场主力成交户型则没有出现太大的变化，楼梯一房月租金约1500~2000多元；楼梯两房月租金约2000~3000元；楼梯三房，市场交投活跃度增长较明显。

很快就可以租出去，月租金约2000元左右；楼梯两房。

6月租赁活跃度较5月增加了14.8%，电梯两房月租金为4500~5500元，电梯两房的月租金约3800元左右，而南沙区6月平均租金为23.9元/m2/月，租价视物业而定 在天河北路靠近体育中心一带。

因此带动两房至四房的租赁活跃度均出现不同程度的增加。

比2017年下半年微升0.6%，而三房单位的成交占比则为31%，6月平均租金为75.8元/m2/月，月租金约7000~8000元， 石牌也是天河区内租房热点区域之一， 番禺：祈福新村旧区两房月租金约2000元 目前祈福新村旧区两房月租金约2000元，而两房平均月租金为3572元/套。

租金方面，电梯一房的月租金为3500元，而德欣小区三房单位的月租金约4500~4800元，其次是三房单位。

电梯一房月租金约4500元；电梯两房月租金约5000元；电梯三房月租金约6000元。

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