运用玄空风水堪宅需要从理气与形峦这二方面的配合，而理气则主要通过九星的生旺衰死来判断房屋风水的吉凶状况。
一　九星生旺衰死
        玄空学中九星生旺衰死主要是用时间来作为标准来衡量，具体来讲就是代表天时的三元九运的运用。

        当运者为旺星，未来者为生气星，如当前为八运，八白为旺星，小产权房怎么更名过户，而九紫、一白则为生气星，因此，八运可用九紫、一白；九运用一白、二黑；一运用二黑、三碧。其余以此类推，但须注意当运星与生气星的生克关系，如七运破军五行为金，九紫五行为火，二者五行相克为火克金，小产权房拆除如何赔偿，所以七运时运用九紫须注意其与运星相克的特性。
        而在生气星的取用问题上如七运生气星八白、九紫，最宜用八白，而不宜用九紫。九紫因离七运稍远，所以生气程度有限，况且又与七赤运星相克。所以非不得已而用之，一般在取用问题上不作优先考虑。
        有生旺必有衰死。所以在八运中，七赤刚退，无吉无凶，但久过之六白、五黄、四绿等为衰死之气，衰死之星兼克运星的星曜称之为难星，难星是所有星曜中凶性最大的一种，如一运用五黄，五黄即为衰气，同时又克一白运星，所以五黄即是一白的难星；三运中的七赤亦是难星，其余同推。除此之外须注意一点退气星虽暂时呈中性，但是由于不良形峦仍能激起凶性，而转为凶星。如果难星发动，出凶尤大。
        除了九星的生旺衰死外，玄空学中还有一个“辅星”概念，“辅星”即是除旺星及旺星后一位生气星外，还能起到辅佐作用的星曜，在布局时也经用到。九星中辅星只出现在三白星曜中，即一白、六白、八白。
        上元一、二、三运的辅星为八白左辅星
        中元四、五、六运的辅星为一白贪狼星与八白左辅星
        下元七、八、九运的辅星为一白贪狼星

        正由于有辅佐星曜及难星的缘固，所以每运能运用的星曜就起到了变化。如二运中，三碧与四绿本为生气星，但四绿离二运稍远，其旺气之力甚小，同时又克当运之二黑巨门星，此时四绿文曲的性质即转为难星。而仅挨在二黑后的三碧五行也克二黑，但由于三碧即将转为旺气之故，虽然二黑亦为吉论，仍主富贵。但因相克，故名利必非从天而降，须努力而始得。同理可推七运的九紫亦是难星。此种难星与过于衰弱之难星（如一运之五黄）有所不同，前者生气难星，只要星曜配合得当，向首一权当贵，仍可运用。而后者衰弱之难星，无论何种情况下都不能用于风水布局。此是二种难星最大的区别，皆因旺衰不同而异。
        同样一运中以一白贪狼为旺气而八白因辅佐星曜的缘故，而不能以难星论。同样主历经辛劳而有所得。决定星曜的衰旺辅星与五行生克取用先后顺序是以当运旺星>后一位生气星>辅佐星>难星>旺后第二位生气星>死气星来挨排的。
        玄空学里吉凶的判断主要是以星曜之生旺衰死来区分的，当运者旺，将来者生。己过者衰（或退），久过者死。在阴阳二宅上的运用主要都是宜取生旺之气为用，避开衰死之气。这是玄空学里的一个大原则。具体运用方法，阴阳二宅各有不同。
        所以在我们在对房间进行风水布置时要以山盘为根据，尽量用到山盘的旺星和生气星、辅佐星的方位来安床，因山盘乃承气之所在。
        而在开门或安排走动路线时要以向盘为依椐，要用到向星盘中的旺星和生气星、辅佐星的宫位来动作，因向盘乃输气之所在。
        除按以上原则布局外，还须注意阳宅外的形峦及每宫山向二星的配合，因为这些因素都可以影响到可用之星所发挥的作用。在此处略提阳宅风水内部布局之法，目地在于用此解释九星生旺衰死之使用方法。 

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