七部委联合治理房地产乱象

涉北上广等30城重点打击投机炒房、房产“黑中介”等四方面

买房租房最怕啥——“黑中介”？阴阳合同？还是虚假房源？近日，住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委，联合印发了通知，从今年7月初至12月底，北京、上海、广州等30个城市将开展治理房地产市场乱象专项行动。

记者从这份《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》中了解到，本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面。

一是打击操纵房价房租、捂盘惜售、捏造散布虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙；二是打击暴力驱逐承租人、捆绑收费、阴阳合同、强制提供代办服务、侵占客户资金、参与投机炒房的房地产“黑中介”；三是打击从事违规销售、变相加价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈以及限制阻挠使用住房公积金的房地产开发企业；四是打击发布不实房源和价格信息、进行不实承诺等欺骗、误导购房人的虚假房地产广告。

据悉，此次专项整治的30个城市为：北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、西安、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州、贵阳。

专家：“房住不炒”政策不变

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次政策管控，充分说明了“房住不炒”的政策逻辑不变，村委办公楼新建申请，且政策将会持续管控，也将确保今年下半年房地产市场稳定持续发展。总体上看，会对下半年房地产市场的秩序规范有积极的作用。

此次整治行动由7个部委联合开展，包括市场监管总局等加入，显然夯实了监管的力量，所以市场方面的管控力度明显升级。严跃进表示，第一，政策明确了对房价和房源操纵现象的管控，这是从供应端等层面着手管控；第二，明确了对于各类中介各类违规行为类似阴阳合同进行了管控，这有助于保持未来交易的秩序稳定；第三，政策对公积金贷款等进行管控，其实也是为了让房屋买卖流程更顺畅；第四，政策明确提到了对各类虚假广告的管控，村委村楼草图模型，属于本轮房地产市场中的新内容。

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