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深圳小产权房拆除如何赔偿?谁来填平“租不起”的现实?城中村变长租公寓

2018-06-23

来源: 未知

 

  首都的老鹰的眼睛,俯瞰着放大镜,这仍然是低成本的空间?这个村庄无疑是最吸引人的一块肉。

  刚才深红网深圳因高调推出“二手房改革”而备受瞩目,现在已经不在家了。大榭长城公寓翻新城中村不仅是“美好生活”的实现,同时也带来了难以实现的实际困难。这甚至是一名不是政府官员的富士康员工。幸运的是,在舆论不可抗拒的压力下,政府小产权房拆除如何赔偿将富士康的员工住房问题纳入了人才住房。工厂附近的一个城镇重建项目可供使用,员工可以以大约60%的市场价格申请住房。

  底线高喊,舆论发酵,公司反应,员工没有回应,政府回应。经过几次曲折,员工们安全地躲进了“小型建筑物”。像“独角兽”富士康这样的公司仍在努力影响政府的决策并保护他们的员工。预计富士康员工的运气不会有800万人居住在这个城市的农村。各种各样的首都在鼓和鼓上敲击,并以强大的方式驶入村庄,提出租金是一件铁腕事物。

  培育规模租赁,这是房改的顶层设计。在“十三五”期间,深圳小产权房拆除如何赔偿将把100万套(间)城镇村屋改造成长期公寓。这已写入政府的繁文red节。这个城市的村庄动荡不安,他们的生活经历并不好。这是培育租赁市场的一大敌人。它需要改革或合理化。但仔细想想,不管是为了填补安全和其他缺点,如消防和卫生,还是要配合小新鲜的经验,都是真正的投资,不用上涨租金呢?据说市场租金每年也在上涨啊!

  逻辑是正确的,但富士康员工的认罪告诉我们底层人群的实际需求是什么。 “单月房租是700-800元,占工资的三分之一。”所以,富士康员工的月收入在2100元-2400元之间。笔者发现,2017年深圳永久居民可支配收入52938元,月均收入4411元。根据收入分配的“28法”,中位数估计在2500元左右。在不影响生活的情况下,租金不超过可支配收入的1/3。这是国际惯例。

  每个人都想住在一所好房子里,但需要被现实“面对”。政府不提供保护,市场将自发解决。因此,深圳生产了占全部住房面积51%的城市村庄。 2010年左右,商品价格一直居高不下,但城中村的单房租金仅为200-500元,孔雀东南飞不断。2010年以后,深圳城中村改造工作全面加快。据说拆迁重建与综合整治并行,但拆迁重建效益更大,占主导地位。显然,拆除城中的村庄不仅能提升城市形象,还能提供政府所需的空间。然而,拆迁的成本取决于房价和租金的上涨,而不能接受的租户必须搬迁到外部租金较低的地方。

  现在,每个人都应该知道为什么中村村的大多数居民不能租一套公寓。由于低租赁建筑的装修费用较低,因此将其淘汰。相反,价格是以每年1万元的价格累积的,而不是最高的。只有较高的高档住房。目前,在特区市的村庄,60平方米的房子需要租2000元至3000元。租用房间,分租和分区是正常的。回想起来,2008年开始的城市更新本质上是资本与城市空间价值竞争的过程。

  现在,所有拆迁容易的建筑物都被拆除了,城市的商品价格高达每平方米5万至6万元。剩下的仅仅是重塑成本的僵化成本,再加上新房的价格限制和市场导向的趋势。市区更新无法继续。怎么做?政策鼓励大规模租赁,长期租赁公寓。因此,在短短的两年时间里,有300多名父母在深圳租了公寓公司。首都的老鹰的眼睛,俯瞰着放大镜,这仍然是低成本的空间?这个村庄无疑是最吸引人的一块肉。

  就像巴西和印度一样,你不必为移民提供住房保障,你必须容忍贫民窟的存在。深圳市村的存在也是一样。现在,深圳的新房子已经被送到了福音。未来60%的新供应将是政策性住房。出租住房将来自深圳。没有人能负担得起,租金将低至市场价格的10%-30%。现在的问题是,你如何来迎接那些来到你身边等待被喂食的人,以及谁来供应低至市场价格10%-30%的租金?屋?你想赚钱吗?企业不会进入,国有企业会参与可持续发展吗?

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