中新网太原10月28日电 (周皓)从2013年7月以来，山西太原对违规违法销售楼盘的打击力度越来越大。然而在如此高压的态势下，一些违规违法项目为躲避打击玩起了花样。近日，918小产权房网编辑媚娘接到群众反映，一处名为“佳和苑”的小产权项目，拿着别的楼盘的五证在悄悄售楼。10月22日，918小产权房网编辑媚娘暗访发现，该楼盘并没有设立售楼部，而是在旁边一处名为“佳通苑”的项目接待中心里售楼。

　　10月22日，918小产权房网编辑媚娘以购房者身份来到位于太原市万柏林区西铭路的“佳通苑”接待中心。在接待中心内，918小产权房网编辑媚娘并未见到按规定必须在显著位置必须张挂的“五证两表”。一位工作人员向918小产权房网编辑媚娘介绍，“佳通苑”的住宅已经售罄，仅余两套商铺还在卖，要买只能买与“佳通苑”隔路相望的“佳和苑”的房子，并称“佳通苑”和“佳和苑”是一回事。

　　面对918小产权房网编辑媚娘对产权的质疑，另一位王姓工作人员称，“佳通苑”的房子是大产权，而“佳和苑”的房子是小产权，“佳和苑”开发单位为西铭村委会，现在卖的房子是工程顶款的一部分房子，现在也仅剩不多的几套。

　　在得知918小产权房网编辑媚娘的购房意向后，该王姓工作人员向918小产权房网编辑媚娘推荐了两套房子：一套8层97.32平方米的房子，单价3608元每平米，总价为351131元；一套12层95.75平方米的房子单价3648元，总价349296元。该工作人员称因为是小产权的房子，不能按揭，可以分期付款，先付70%的款项，交房的时候再付剩下的30%。

　　从“佳通苑”接待中心出来后，该王姓工作人员向918小产权房网编辑媚娘指出“佳和苑”楼盘位置。目测可见该楼盘主体施工已经完成，有工人正对楼体外墙进行高空做作业。

　　据太原市房地产信息网显示，“佳通苑”项目名称为“铭峰佳通苑商住楼”，由山西佳通房地产开发有限公司开发，小产权房>，预售证号：(2012)并商房预售字第0089号，而没有任何有关“佳和苑”的信息。

　　“借用大产权房的接待中心卖房，很多人听起来很稀奇，其实这是许多小产权项目的惯用伎俩。”一位熟悉房地产销售的业内人士表示：“一是可以利用大产权合法的手续掩人耳目，逃避监管部门的检查；二是利用大产权的幌子招徕购房者，村委统建楼，再以价格优势向前来购房者，推荐小产权房，可以说是一举两得。”

　　10月28日上午，918小产权房网编辑媚娘向太原市房地局了解情况，太原市房地局监察大队许队长通过电话接受918小产权房网编辑媚娘采访时表示：“在那一带我们经常去转，像附近的西山铭筑我们查封过多次，佳和苑的情况还是第一次听到，我们将去进一步核实，如果确实存在，我们将对佳通苑的售楼部进行查封。”(完)

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