上周我市六区新房销售1385套 专家提示：买小产权房不能合法转让过户

    晨报讯（YMG记者邹春霞通讯员孙东常虹）据市住房城乡建设部门官方数据，烟台六区上周（4·16-4·22）新建商品房销售1385套，比前周上升6.7%。六区之中，新建商品房销售量最高的是开发区，销售479套。其中越秀·星汇金沙小区33、38-41、43-46号住宅楼销售241套,依云小区二期41-44、49、52、53、58号楼销售47套,海信天山郡4、8号楼销售39套。福山区次之，村委统建楼和小产权，销售252套。其中阳光新业花园46号楼销售30套,君悦湾1-5、S2-S4号楼销售23套,五洲国际商贸城33-35号楼销售17套。芝罘区第三，销售246套。其中馨逸园小区二期销售53套,东林名郡B地块销售29套,德蚨家园销售17套。牟平区销售245套，沙井共和村委整栋楼出售，成交主力项目有春霖悦湖D1地块2号楼、8号楼销售26套,翡翠健康城5号住宅楼销售18套,富贵花园A区3、4、7、8号商住楼销售16套。莱山区销售86套，销售排在前列的项目有大华上海滩花园销售38套,祥隆绿城·诚园销售5套,东区科技城3-6号楼销售5套。高新区销售77套。成交主力项目为中海国际社区销售31套,星宝·海天雅筑销售7套,中海·紫御公馆1号楼销售7套。在商品房预售审批方面，上周新增审批预售项目2个，比前周减少2个。项目为芝罘区东山名郡D号楼，福山区县府街431号奥林峰情70、73号楼。购房小贴士：购买小产权房要谨慎。小产权房的宅基地属于集体所有，农民对基地只享有使用权，村民将房屋卖给本村以外的买卖行为，不能受到法律的认可和保护。小产权房不能向不是本集体成员的第三人转让或出售，也就是说购买后不能合法的转让过户。

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