[摘要] 最近一段时间，西海岸楼市太火了，业主维权与购房者抢房同步争相上演。维权主要是针对“强制捆绑精装修，装修不达标0赔偿，额外收取团购费”等问题。天一赫廷、万德麒麟公馆、K2海棠湾、越秀臻悦府、中铁世博城、旭辉银盛泰星悦城、中建锦绣城等，这些西海岸当时抢房抢破头的楼盘，现在几乎也都成了维权的热点楼盘。

最近一段时间，西海岸楼市太火了，业主维权与购房者抢房同步争相上演。维权主要是针对“强制捆绑精装修，装修不达标0赔偿，额外收取团购费”等问题。天一赫廷、万德麒麟公馆、K2海棠湾、越秀臻悦府、中铁世博城、旭辉银盛泰星悦城、中建锦绣城等，这些西海岸当时抢房抢破头的楼盘，现在几乎也都成了维权的热点楼盘。（如有遗漏，欢迎留言补充）

4月6日，青岛西海岸新区国土资源和房屋管理局，对越秀臻悦府业主反映的，该项目“强制捆绑3000元/㎡的精装修，装修不达标0赔偿”一事，终于有了官方的说法，通过青岛政务网答复如下：

经落实，越秀臻悦府在区国土资源和房屋管理局预售备案为精装住房。开发企业根据楼盘品质、建设成本、人工成本等因素对装修标准进行综合定价。对于含装修的商品住房项目，在办理预售时要求企业提供交付标准的样板间并将房屋的毛坯价格与装修标准分离，同时要求企业在销售阶段将相关信息明确告知购房人并在售楼现场予以公示，装修交付时其标准不得低于样板间的装修标准。再次提醒广大购房业主，在购买精装修住房时，首先要了解其装修事项，再慎重购房。

这则回答字数不多，但信息量挺大，简单解读如下：

1、预售备案为精装住房，龙华小产权房新房出售，带精装修（也就是业主所谓的“强制捆绑精装修”）没毛病。

2、霸王条款“装修不达标0赔偿”不行，装修交付时其标准不得低于样板间的装修标准。样板间对开发商和购房者，都很重要！

3、提醒购房者“慎重购房”……

▲青岛政务网答复截屏

“慎重购房”？来看看现在西海岸楼市的现状，看看这供需关系：

▲近5000人共鉴，乌鲁木齐观园路房价，万科城市之光示范区火爆开放。

▲处于验资阶段的碧桂园翡翠湾，人气爆棚！

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