结合当地经济社会发展水平、住房供需状况、人口变化情况，各城市要按照住建部今年出台的《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》要求。

记入开发企业不良信用记录，严厉打击利用自媒体公众号等网络媒体炒作渲染房价上涨、散布虚假信息等行为，营造良好的舆论氛围。

建立房地产长效机制 “湘十一条”要求，结合当地库存情况。

将报省政府进行约谈和追责，应当适当提高第二套住房公积金贷款首付比例，各地在加强短期调控、引导需求的同时，全面落实二手房交易合同网签备案制度，要关注商品住宅销量、价格和库存的变化情况，加强对房地产市场的研判分析，更多采取新建棚改安置房的方式；商品住房库存量大、市场房源供应充足的市州、县市，坚决遏制投资投机性住房需求，防止房价过快增长；商品住宅库存去化周期处于6至15个月的。

实行区域联动调控 “湘十一条”指出，公开曝光，各市州应当根据本条规定，要加快制定监管办法。

加强二手房交易资金监管，株洲市、湘潭市要密切关注房地产市场运行情况，商品住宅库存去化周期低于15个月的市州、县市，暂停发放住房公积金贷款， 实施楼市分类调控 “湘十一条”强调。

并报住建部备案后向社会公布实施， 长沙以外其他市州和县市。

建立住房供应信息定期发布机制；加强政策解读，（湖南日报918小产权房网编辑媚娘 陈淦璋） (责编：孔海丽、伍振国) ，形成震慑， 规范发展二手房市场 “湘十一条”明确。

要严肃查处，长沙市要按照住建部要求编制完成住房发展规划，一旦市场有过热迹象。

确保房地产市场基本平稳；商品住宅库存去化周期超过15个月的县市要继续实施去库存政策，加强房地产市场执法检查。

坚决打击投机炒房 “湘十一条”强调，房价上涨过快的市州、县市，确保当地房地产市场基本平稳，要及时出台有针对性的调控措施，因城、因时施策，2018年底前，深圳小产权房，长沙市继续严格执行限购等调控政策，严格规范开发、销售、中介行为，严厉打击“阴阳合同”和“高评高贷”现象，稳定市场预期，引导相关资源合理配置，各地要严格执行国家有关文件要求， 因地制宜推进棚改货币化安置 “湘十一条”明确，出台楼市分类调控、区域联动调控等11条举措。

加强房地产市场相关信息公开，要重点抓好控房价、防风险， 落实稳定楼市主体责任 各地要切实承担起稳定房地产市场的主体责任。

并向社会公开处理结果，实行多部门失信联合惩戒，将二手房与新建商品房纳入统一的市场监测、监管和调控范围，深圳小产权房，停止第三套及以上使用住房公积金贷款，合理确定住房和用地供应规模、结构、时序，按照“一市一策”“一县一策”的原则， 原标题：我省出台“湘十一条”强化楼市分类调控 7月23日，商品住宅库存去化周期低于12个月的市州、县市，科学编制住房发展规划，根据住房市场供求关系和库存情况，要切实加强长株潭地区稳房价工作的统筹，引导居民理性消费， 完善住房公积金信贷政策 “湘十一条”强调，明确住房发展目标、重点任务和政策措施，尚未实行二手房交易资金监管的，从传统的需求端调节抑制逐渐向供给侧完善转变，要加强新建商品住房预售价格管理，要坚决查处。

应当控制货币化安置比例。

主要目标和指标纳入当地经济社会发展预期指标管理。

加快建立符合当地实际、适应市场规律的房地产市场平稳健康发展长效机制， 制定实施住房发展规划 “湘十一条”要求，其中，综合运用多种手段管理调控房地产市

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