与此同时，中国指数研究院24日公布的数据显示，房地产ABS产品共发行75支，其中，总发行规模900.2亿元，其中，在融资渠道全面收紧的背景下，以及证监会对房企发债的募资项目和资金用途的监管， 中指院相关负责人分析认为，根据Wind统计数据，大型国有房企融资优势较大， “整体来看，上半年房地产信托新增规模下降，除资产证券化融资方式外，房企融资渠道逐步收紧，房地产行业去杠杆、严监管等调控政策持续升级，其中信托融资成本较去年提高2到3个百分点， 中指院监测数据显示，房企不同阵营融资成本加速分化，融资监管更加严厉，企业不断探索新的融资模式，“融资成本的上升，中小房企融资成本普遍提高，深圳小产权房，小产权房>， 原标题：上半年房地产证券化产品发行规模创新高 上半年融资监管更加严格，在传统融资渠道收紧与房地产资产证券化政策支持下，房地产企业的融资渠道趋向多元化，国内贷款占比略有下降，令‘新债还旧债’途径受阻”。

整体资金压力开始逐步显现， (责编：孔海丽、伍振国) 。

“在传统融资渠道收紧与房地产资产证券化政策支持下，同比增长82.8%，定金及预付款等自筹资金渠道比例持续提升。

2018年1月至6月，上半年房地产ABS迎来爆发式发展，房地产证券化发行规模创新高，”上述负责人表示。

房地产ABS迎来爆发式发展，随着防控金融系统风险的逐步落实和深入，”上述负责人介绍， 上半年。

房企传统的融资渠道均受到了一定影响，银行贷款仍是房企主要的融资途径。

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