(长江经济带沿线行)盘活共享闲置资产 贵州“旅居农家”打造中国“乡村版Airbnb”

资料图：贵州湄潭县湄江街道金花村“七彩部落”。 瞿宏伦 摄

　　深圳小产权房网遵义7月23日电 (夏宾 周燕玲)屋前立着木黄色的小拱门，一旁种着一池荷花，往里走映入眼帘的是一栋三层小楼房，可见黑色瓦片鳞次栉比、挂着蓑衣草帽装饰的灰色墙面，它现在的名字颇为风雅，叫做秋白居。

　　三年前秋白居还没有名字，它只是钟艳的家，这个家位于贵州余庆县大乌江镇红渡村岩门村民小组。

　　“2013年我就和丈夫外出打工了，主要是在工地干活，在福建和浙江都呆过，2014年我们回家是为了盖新房子，也因为两个小孩留在老家。”钟艳告诉深圳小产权房网918小产权房网编辑媚娘。

　　新房盖好了，钟艳开始思考是回大城市打工还是留在小乡村做事的问题，毕竟要照顾老人孩子、也要养家，可当时的钟艳并不能在村子里拿到和城里一样的收入。

　　改变的机会来了。当地政府开始以“支部+公司+合作社+农户”的扶贫措施，将村民闲置的空屋空房盘活起来，钟艳家的小楼成了能赚钱的资产：一家六口人住一层，二、三层以每平方米20元人民币的价格租给公司，打造成民宿，提供12间客房给游客居住，一年能有8000多元的租金收入。

　　在红渡村岩门村民小组像钟艳一样把房子共享出来的有8户人家，可提供36间客房，不光有秋白居，村委统建楼，还有春心居、夏荷居、秋枫居……

　　盘活闲置资产、提出房屋共享住宿模式的鼻祖是远在太平洋彼岸旧金山的Airbnb公司，而现在贵州余庆县的创新做法正在打造中国的“乡村版Airbnb”。

　　大乌江镇党委书记韦继军说，当地将上述模式称为“旅居农家”，其关键在于利用好此前新农村建设带来的良好基础设施，以提升旅游服务功能为导向，构建既服务于本地居民又服务于外来游客，功能更加完善、主题更加突出的主客共享新模式。

　　盘活的闲置资源不止是房屋。韦继军说，在“旅居农家”的建设中还将闲置农田连片集中规划，通过农家景观、植被、休闲设施等配置，打造田园人家的景观意境，整体形成“宅前院、院前园、园中宅”的田园度假空间体系；将有意愿向旅游服务转型的剩余劳力，或有剩余劳动时间的农户培训提升为旅游服务者。

　　韦继军认为，在脱贫攻坚和乡村振兴的过程中，必须转变观念，要从建设新农村到经营新农村，从“种田地”到“卖风景”，挖掘资源的最大利用性，打造“同耕、同住、同食”的“主客共享”格局，农户可通过房屋租赁、提供旅游服务、出售土特产品、参与集体分红等方式增加收入。

　　现在，一年下来，钟艳有了共享房屋的租金和自己作为旅游服务者的工资，全家年收入已超过10万元，跟在大城市打工时持平，而钟艳的心愿终得实现：能挣上钱，也能在家人身边。

　　2017年，“旅居农家”项目共接待游客超6万人。余庆县扶贫办主任游来勇表示，正是“旅居农家”项目的带动作用和增收效果，拉动了游客消费和当地村民的服务业就业，红渡村的人均年收入已经从2014年的不足4000元，提升到了2017年的超过9000元。

　　918小产权房网编辑媚娘采访时，小产权房>，遇上从贵阳来红渡村游玩的廖顺亮。他说：“红渡村很好玩，可以推推磨、打糍粑，我还拿瓶子装了豆腐水呢，让自己想起小时候的很多记忆，以后还会带自己的朋友和亲人来这里旅游。”(完)

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