有图有真相，你还敢买吗？

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4月27日下午

随着“轰”的一声

位于大朗镇高英村东英路199号

一栋11层高违法建筑被夷为平地

如此高层的违法建筑实施爆破拆除

是大朗镇乃至东莞市的第一宗

据介绍

该处违法建筑占地面积约680平方米

总建筑面积约8480平方米

土地为一般农用地

地类为林地，规划为生态用地

4月27日上午

大朗镇水口村金沙墩工业区水厂旁

一宗违建面积约11085.54平方米的建筑也被拆除

据介绍，该处建筑宿舍和办公楼

占地面积约为1605.8平方米

总建筑面积约为11085.54平方米

其中宿舍违建面积约为3753.6平方米

办公楼违建面积约为7331.94平方米

都说了，小产权房没有法律保障

风险大，你偏要去冒险

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温馨提示：小产权房别轻易碰

◎小产权房因为价格极低、不限购，很多人将眼光转向了小产权房。但是，一直以来，小产权房都徘徊在楼市灰色地带。

◎所谓小产权房，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，因此售价远比商品房便宜。

◎由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的建造与交易均不合法，只有使用权而无所有权，因此小产权房不受现行房地产法律法规的保护。

◎开发商在建设小产权房屋时，为赚钱会偷工减料，加上职能部门监管不力，存在严重安全隐患，在实际使用中很多小产权房出现墙体裂缝、房屋漏水等质量问题，更无法达到防风、抗震、防水、消防的建筑规范和标准。一旦发生房屋质量纠纷，购房者维权难，最终只能自行承担损失。

◎小产权房无法办理房产证无法进行银行贷款和抵押贷款，因不是房屋合法所有人，面临国家的征地和拆迁，购房者很难得到补偿。

如今，在房价的压力下

很多镇街出现了违建

并通过小产权房的形式出售

今年的东莞严查违建

保持高压强拆的态度

继续向小产权房宣战

不只是大朗

很多镇街的违建房都被拆掉了

所以，这个不是个例

不要抱着侥幸的心理

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厚街：4处小产权房被查

4月初，厚街四处“小产权房”顶风作案，在网上公开炒作、销售，被查处公示。包括位于厚街社区木棉南路的厚街星汇公馆，位于宝屯社区金丰昌路的三大栋花园小区，位于珊美社区方家庄珊美大道旁的珊美雅苑， 位于桥头社区第二工业区内“金海嘉园。”

对于建设销售“小产权房”的行为，厚街镇“两违”办以镇政府的名义张贴“该房屋涉嫌经营小产权房”的告示，采取停电、停水措施，并由相关部门依法查处。

万江拆除6处两违建筑

4月2日上午，万江街道“两违”办组织多部门对滘联社区新增违章建筑开展了强制拆除专项行动。2018年，万江街道共拆除违法用地、违法建筑6宗，共计拆除面积2960平方米。

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