主编寄语

【我的看房日记】是澳洲房产大全平台上一档房产连载专栏，每周一发布，距今已经连载超过1年时间。期间得到了越来越多读者的好评。

它是生活在澳洲当地的房产专业人士把周末澳洲二手房拍卖过程中所看到的，听到的，用文字的形式和国内外投资人分享。

希望让大家能通过澳当地二手房市场上交易来更好的了解澳洲房产，这也是国内靠忽悠的房产“顾问”所不具备的优势。 大悟

文┃大悟 （微信：262739843）

2016年7月9日 星期日 天气：小雨

前言

一说到悉尼北偏西，大家第一个想到的可能是Epping, 一说到学区房，除了Epping为代表的北偏西, 大家可能想到更多的是传统北区。

可是夹在这两大区域之间的几个区域经常不被人熟悉，尽管它们也有火车站。

之前曾有位当地客人有了宝宝，在寻找二手房，寻求我的建议。

她说想看看上北部的house或3房公寓。我说你不妨看看Beecroft为代表的区域。

人家回答的很坚决：

“不要！”

---“为啥？”

---“没听过！”

---“那你听过Tamarama 么？”

---“呃，没听过。”

---“那你还是哪凉快哪呆着吧。”（这是我心里想说的。）

以Beecroft为首的Hornsby Shire大区内，Beecroft中位价在中上水平。

一个在拥有了Epping, North Epping, Cheltenham，Cherrybrook等著名区域内，房价还能排名中上的区域到底是个什么样子？

进入今天的看房日记。

正文

Beecroft

Beecroft，Thornleigh, Normanhurst，这些位于悉尼北与西夹缝内的区域，在我印象中，被提及的次数非常少。也许，只有当你堵在Pennant Hill Road上时，才会侧身一看，若有所思吧。

如上图所示，整个以Beecroft为代表的北偏西区域火车线，将传统北区重镇Hornsby与北偏西重镇Epping连接。

在2015年全新南威尔士州公立学校前20名排名里，除去一个东部区域，除去一个内西区域，其中18所位于悉尼的上下北部及西北部。

Beecroft Public School排名第11位。

这个排名和Epping及Epping West的公立学校排名不相上下，因此能够得到部分华人的青睐也在情理之中。

在之后的“大悟看房”中，我们可以看一看华人的“英勇”表现。

关于区域本身，Beecroft的坡很多，一条火车线或者Beecroft Road将区域一分为二，路的西部有点街区像Waverton的感觉，有的像正北Balgowlah, 有的和Epping很像。总之，绿化好，很安静，并无太多亮点。

路的东部，也就是Beecroft的Town Centre所在地（我知道这么叫很勉强），房屋比西部少。

我记忆中一直往东开，有一条非常深邃的路，开到底，竟有点“曲径通幽处，禅房花木深”的感觉。

雨后的绿很深刻，

点缀其间的一幢幢房屋，

虽旧，

却无破坏自然之和谐，

只是个人道行不够，暂无法接受罢了。

来看数据。

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